一、明确一大目标，力求全覆盖。街道党委自成立以来，坚持把加强楼宇党建工作摆上重要议事日程，建立了街道党委领导挂点联系楼宇企业、街道党务骨干联系重点楼宇制度，形成了组织部门牵头抓总，有关部门密切配合、齐抓共管的楼宇党建工作机制。同时，街道还专门组织了开展了“楼宇‘隐型’党员梳理月”、“楼宇支部组建月”等活动，组织专门力量，加大楼宇内“两新”组织的党员梳理及支部的组建力度。目前为止，街道已建立楼宇党支部3个，帮助10多名党员理顺了组织关系，使那些在非公企业工作的党员重新感受到了党的温暖。

　　 二、坚持两项主动，着力强基础。一是坚持主动指导。街道通过发放“楼宇企业党建工作联系函” （内容包括：楼宇名称、企业名称、企业负责人、职工人数、党员数量、党组织、工会、团等组织情况以及企业需求服务意见）、深入楼宇企业开展地毯式上门巡访等多种途径了解街道楼宇的基本情况，做到对企业经营状况、职工人数、组织设置、党员数量、业主身份等“五个清楚”。二是坚持主动服务。在街道招商服务中心为楼宇企业提供招商引资、政策咨询、申报办理各种手续的优质服务基础上，介入楼宇党建工作，设法与楼宇企业主，楼宇党员沟通，使他们解除各种顾虑，及时了解党员思想状况，帮助办理组织关系转接，免费提供学习资料，开展教育培训。

　　三、建立三大机制，规范求实效。一是规范楼宇党建联合体制度。在街道率先建立的首家时代广场楼宇党建联合体，专门成立了以楼宇内7家主要企业以及所在南门社区共8家单位为主体的党建联合体，成立联席会议，明确有一定党建工作基础的嘉诚拍卖有限公司党支部书记为召集人。同时，拟定了联席会议工作职责、党建联合体工作制度等，旨在通过一系列制度的建设，确保机制的有效运转，做到楼宇内单位党务工作的共筑共建。二是建立楼宇党员活动中心制度。在时代广场楼宇党建联合体，街道还专门创设了“楼宇党员之家”党建活动阵地，“党员之家” 明确了具体的活动制度及服务内容，包括党组织关系接转、党费代缴、暂住证办理、就业指导、法律咨询等，同时，“党员之家”还专门制作了楼宇党员服务联系卡，发放至楼宇内的每一名党员、入党积极分子。活动中心一系列制度的明确，进一步增强了党组织对党员的凝聚力和吸引力，从而实现了党组织为党员服务，党员为群众、为企业服务的良性互动。三是派驻楼宇党建指导员制度。为确保楼宇党建工作的有效开展，街道在浙江乔克国贸中心与时代广场，分别聘请了有着丰富党建工作经验的退休党员干部担任党建工作指导员，建立指导员工作制度，明确指导员工作职责。同时，街道党委还专门委派了与企业接触较多、熟悉党务知识的干部联系楼宇，利用他们与企业常接触、有工作感情的优势，加强街道与楼宇的联络，指导楼宇党建工作，协调楼宇内的各方关系，促进楼宇党建与楼宇经济的有机结合。

　　四、实施四大联动，互促共发展。目前楼宇党建还是起步阶段，存在着一缺人、二缺钱、三缺场地的实际问题，不同程度地影响了党的活动开展，而社区党组织在这方面优势明显，为实现二者互利共赢，我们及时地将社区纳入楼宇党建联席机构，积极落实“四联”措施，形成了社区党建与楼宇党建互联互动新机制。一是阵地联用。运用社区党员服务站，服务党员。下一步，时代广场楼宇党建联合体将紧密依托南门社区党员服务中心开展好学习教育活动，利用其图书阅览室、党员活动室等专门的场所为楼宇党员服务。二是党员联管。利用社区党总支在党员管理中的规范机制，进一步加强对楼宇党员的教育管理，从而更好地引导楼宇内的党员党员立足本职，岗位成才，为活力组织、和谐企业做出应有的贡献，实现“为企业所需要，为业主所支持，为员工所欢迎，为党员所拥护”目标。三是活动联抓。为了确保楼宇党建联合体各项工作的有效推进，在时代广场楼宇党建联合体年度的活动计划中，明确了两项以社区为承办主体的活动，即开展“践行科学发展观，重温红色革命史”主题党日活动、举办“两新”党务沙龙，交流探讨在“两新”组织中如何发挥好党员及党支部的作用等等。利用社区所创设的丰富的活动载体，吸纳楼宇党员参加。四是工作联考。下一步，我们将把楼宇党建工作列入社区党建工作的重要内容，将楼宇党组织的组建、党员教育管理的到位、社区组织的重视程度等都列入考核内容，从而进一步提高楼宇党建工作推进力度。