6月1日，嘉善县正式下发《关于加快农房改造集聚，推进“两新”工程建设的指导意见》等5个关于推进“两新”工程建设文件。县“两新”工程相关政策密集出台，必将对我县正在实施的“两新”工程产生极大的推动作用。

　　这5个文件分别是《关于加快农房改造集聚，推进“两新”工程建设的指导意见》、《嘉善县农村住房及宅基地置换县城中心集聚区房产政策意见（试行）》、《关于深化完善“两分两换”加快推进农房改造集聚的若干政策意见（试行）》、《嘉善县2010年“两新”工程建设考核奖励办法》和《关于各镇（街道）制定“两分两换”政策的参考意见》。

　　《关于加快农房改造集聚，推进“两新”工程建设的指导意见》指出，嘉善县将通过5至8年时间，使全县农房改造集聚率达到70%左右，初步建成以县城中心集聚区为示范、9个新市镇（街道）集聚区为支柱、14个集镇型新社区为补充的三级集聚区。2010年全县农房改造将确保完成7500户。

　　该文件指出，在“两新”工程实施中，嘉善县将把握好3个关键，即土地节约集约有增量、农民安居乐业有保障、资金自求平衡有机制。文件中说，县城中心集聚区、新市镇(街道)集聚区和集镇型新社区将作为“两新”建设重点，鼓励农户联户整村成片搬迁集聚，鼓励向县城中心集聚区、新市镇（街道）集聚区、集镇型新社区集聚，鼓励节约集约利用土地，在推进过程中注重农房改造集聚与新市镇建设、产业平台建设、重点工程建设的结合。

　　文件中说，各地在推进“两新”工程时，要先行做好规划编制、政策制定和基础设施建设工作，做到土地流转、土地复垦、新社区管理的及时跟进。

　　《嘉善县农村住房及宅基地置换县城中心集聚区房产政策意见（试行）》中，确定县城中心集聚区位于罗星街道，东至城西大道，南至西施湾，西至跨海大桥北岸连接线二期，北至盛家湾，规划面积约655亩。置换对象为在嘉善县拥有合法农村住房、自愿永久放弃农村全部宅基地，且宅基地符合复垦条件的农户。置换房型分为公寓房和联排房两种，并明确了置换补偿奖励办法、层次系数和农村住房面积确定、住房置换户的国有土地（出让或划拨）使用权证和房屋所有权证的办理、住房置换户信贷支持以及置换程序、建房管理等细则。

　　据了解，除县城中心集聚区外，各镇（街道）的农村住房及宅基地置换政策也在抓紧制定中，有望在本月底前出台。